준공업지역 개별입지 지식산업센터 · 지하 4층~지상 17층 · 주차 881대 · 2026년 하반기 준공 예정
서울 서남권 준공업지역에 들어서는 3개동 규모의 지식산업센터입니다. 산업단지 밖 개별입지로, 산단 입주계약 절차 없이 다양한 업종의 입주가 가능합니다.
| 사업명 | 대륭포스트타워9차 |
|---|---|
| 소재지 | 서울시 구로구 구로동 584-12 |
| 대지면적 | 18,089㎡ (5,471.92평) |
| 연면적 | 121,339㎡ (36,684평) |
| 용도지역 | 준공업지역, 지구단위계획구역 (개별입지) |
| 규모 | 지하 4층 ~ 지상 17층, 3개동 (E·S·W) |
| 용도구성 | 산업시설 32,163평 · 지원시설 4,521평 |
| 주차 | 881대 (법정 대비 180%) · 계약면적 42평당 1대 무료 |
| 준공 | 2026년 하반기 준공 예정 |
| 시공 | 대륭종합건설㈜ |
1호선 구로역 도보 2~3분(약 100m). 경인로에서 서부간선도로·남부순환로, 경인고속도로로 이어지는 광역 도로망을 갖춘 서남권 교통 요지입니다.
※ 소요시간은 임대안내 자료 기준이며, 교통 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
※ 위 개발 계획은 모두 계획·추진 단계로, 일정과 내용은 변경될 수 있습니다.
E·S·W 3개동 모두 지하 4층~지상 17층 규모이며, 기준층에서 전용 300평 안팎의 대형 사무공간을 확보할 수 있습니다.
산업단지 밖 준공업지역으로 산단공 입주계약 절차가 없습니다. 건설사·펀드·리츠·금융회사 등도 입주 가능합니다.
층별로 냉난방을 개별 제어할 수 있어 야근·주말 근무, 간절기에도 유연하게 대응합니다.
천장고 2.7m, 층고 3.85m로 서버실·랩·창고형 레이아웃까지 여유 있게 구성할 수 있습니다.
총 881대, 법정 대비 180% 확보. 계약면적 42평당 1대 무료 배정됩니다.
층별 단독 사용은 물론, 코어 기준 동·서 2개 영역 분할이 가능해 단계적 확장에 대응합니다.
지하 1층 하역 공간의 독립 사용 협의가 가능해 물류를 병행하는 기업에 적합합니다.
각 동 옥상에 정원이 조성되어 입주사의 휴게 공간으로 활용됩니다.
| RF | 옥상정원 — 입주사 휴게 공간 |
|---|---|
| 2~17F | 산업시설(도시형공장). 층별 독립 사용 또는 코어 기준 동·서 2개 영역 분할 가능 |
| 1F | 로비(주출입구). 승강기 보안게이트 설치 시 출입 보안 운영 가능 |
| B1 | 로비·하역 공간. VIP 승하차, 하역 Zone 독립 사용 협의 가능 |
| B2~B4 | 주차장. B4 전용 주차구획 설정 협의 가능 |
※ 승강기 각 동 6대(21인승 5대 + 비상용 26인승 1대) · 각 층 남·여 화장실
※ 이미지는 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
희망 면적과 입주 시기를 알려주시면, 동별 잔여 현황과 임대 조건을 빠르게 안내해 드립니다. 임대료·보증금 등 상세 조건은 문의 시 개별 안내됩니다.
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영업일 기준 1일 이내 연락드리겠습니다.